北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)擬將東校區(qū)1處房產(chǎn)對(duì)外出租，由承租方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，學(xué)校予以監(jiān)督管理，以滿(mǎn)足校園區(qū)域內(nèi)師生員工需求，提升校園商業(yè)服務(wù)水平。

      一、招租需求、底價(jià)、出租期限及招租方式等

學(xué)校指定有關(guān)單位對(duì)校園超市的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，具體監(jiān)管方式雙方另行簽訂監(jiān)管協(xié)議。

二、合格承租人資格條件

（一）基本條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租商，不得同時(shí)參加本招租項(xiàng)目，不接受聯(lián)合體承租。

（三）非外資企業(yè)或非外資控股企業(yè)。

（四）本招租公告截止時(shí)間前，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）和國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢(xún)信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的申請(qǐng)人，沒(méi)有資格參加本次招租活動(dòng)；近三年無(wú)經(jīng)營(yíng)異常記錄，未受到政府部門(mén)重大行政處罰。

（五）應(yīng)具備的其他資格條件：

1.承租方必須為獨(dú)立法人，在國(guó)家工商行政管理部門(mén)依法注冊(cè)登記，具備超市經(jīng)營(yíng)資格。

2.持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《食品經(jīng)營(yíng)許可證》等法定經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，注冊(cè)地址位于北京市行政區(qū)域內(nèi)。

3.具有3年及以上超市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在北京市高校內(nèi)具有8家及以上正在運(yùn)營(yíng)的超市項(xiàng)目案例。

4.注冊(cè)資本不低于人民幣500萬(wàn)元，年?duì)I業(yè)收入不低于人民幣1000萬(wàn)。

5.能夠辦理相應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要證件。

6.能夠提供便捷、通用、安全、成熟的支付結(jié)算系統(tǒng)，以及可靠的賠付保障機(jī)制。

注：校內(nèi)存在違約行為的原有承租方不接受參與競(jìng)租。

四、競(jìng)價(jià)報(bào)名

本項(xiàng)目以電子郵件方式報(bào)名，報(bào)名資料包括：《北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)房屋招租報(bào)名登記表》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照與食品經(jīng)營(yíng)許可證、法定代表人身份證復(fù)印件；委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人和代理人的身份證復(fù)印件。

報(bào)名單位于2025年4月23日下午5點(diǎn)前將加蓋公章的報(bào)名資料掃描件發(fā)送至bwzcc@bfsu.edu.cn，逾期不予受理，郵件命名為“北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)校園超市招租項(xiàng)目+企業(yè)名稱(chēng)”，學(xué)校郵件通知報(bào)名結(jié)果，報(bào)名通過(guò)方可參加競(jìng)價(jià)。

五、現(xiàn)場(chǎng)勘察

報(bào)名單位可根據(jù)自身需求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和踏勘，現(xiàn)場(chǎng)勘察期間需遵守校園規(guī)定。報(bào)名單位在遞交競(jìng)價(jià)材料后，無(wú)論是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被視為對(duì)本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解。招租結(jié)束后不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出額外要求，對(duì)此招租人將不作任何答復(fù)與考慮。

聯(lián)系人：韓老師

聯(lián)系電話(huà)：010-88816966

現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間：2025年4月22日下午2：30

六、提交競(jìng)價(jià)材料及結(jié)果公示

報(bào)名通過(guò)單位于2025年4月24日下午2：00-2:30前往北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)東校區(qū)行政樓211，刷本人身份證即可進(jìn)校，現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)價(jià)文件（學(xué)校郵件通知審查內(nèi)容及文件格式），逾期不予受理。競(jìng)價(jià)結(jié)果將在北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)主頁(yè)上另行公示。

七、公告時(shí)間

公告時(shí)間：2025年4月21日起至2025年4月23日下午5:00止

聯(lián)系人：榮老師

電話(huà)：010-88816726  

電子郵箱：bwzcc@bfsu.edu.cn 

         北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)資產(chǎn)管理處

                             2025年4月21日